A Rua Tibaldo Pereira em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
A Rua Tibaldo Pereira, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 362.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tibaldo Pereira é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua Tibaldo Pereira (R$ 362.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 101% acima da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Tibaldo Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tibaldo Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Tibaldo Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tibaldo Pereira é R$ 362.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tibaldo Pereira?
A Rua Tibaldo Pereira reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03561-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tibaldo Pereira?
A venda mais recente na Rua Tibaldo Pereira foi registrada em 6 de outubro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.