A Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
A Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade?
A Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03558-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade?
A venda mais recente na Rua Doutor Eugênio Maia de Andrade foi registrada em 14 de dezembro de 2021, por R$ 441.987 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.