A Rua Desem Alfredo Russel em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 300 mil
- em nov/2025
A Rua Desem Alfredo Russel, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Desem Alfredo Russel é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua Desem Alfredo Russel (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 189.993, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Desem Alfredo Russel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Alfredo Russel
Quanto custa um imóvel na Rua Desem Alfredo Russel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desem Alfredo Russel é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Desem Alfredo Russel?
A Rua Desem Alfredo Russel reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03558-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desem Alfredo Russel?
A venda mais recente na Rua Desem Alfredo Russel foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
