A Rua Coronel Eduardo Lejeune em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
A Rua Coronel Eduardo Lejeune, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Eduardo Lejeune é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Eduardo Lejeune (R$ 217.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Coronel Eduardo Lejeune
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Eduardo Lejeune
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Eduardo Lejeune?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Eduardo Lejeune é R$ 217.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Eduardo Lejeune?
A Rua Coronel Eduardo Lejeune reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03560-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Eduardo Lejeune?
A venda mais recente na Rua Coronel Eduardo Lejeune foi registrada em 30 de janeiro de 2014, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.