A Rua Bartolomeu Esteves em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 323 mil
- em ago/2026
A Rua Bartolomeu Esteves, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.917 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 280.000.
A Rua Bartolomeu Esteves é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua Bartolomeu Esteves (R$ 95.917, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 189.993, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Bartolomeu Esteves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeu Esteves
Quanto custa um imóvel na Rua Bartolomeu Esteves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bartolomeu Esteves é R$ 95.917, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 280.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bartolomeu Esteves?
A Rua Bartolomeu Esteves reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03563-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bartolomeu Esteves?
A venda mais recente na Rua Bartolomeu Esteves foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 323.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
