A Avenida Sousa Bandeira em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 2 mi
- em out/2025
A Avenida Sousa Bandeira, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Sousa Bandeira é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sousa Bandeira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 189.993, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Sousa Bandeira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sousa Bandeira
Quanto custa um imóvel na Avenida Sousa Bandeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sousa Bandeira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Sousa Bandeira?
A Avenida Sousa Bandeira reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03559-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sousa Bandeira?
A venda mais recente na Avenida Sousa Bandeira foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 2.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
