A Rua Monteiro em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
A Rua Monteiro, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monteiro é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Monteiro (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 305.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monteiro é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Monteiro?
A Rua Monteiro reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01549-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monteiro?
A venda mais recente na Rua Monteiro foi registrada em 9 de maio de 2024, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.