A Avenida do Estado em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
A Avenida do Estado, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 183 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 238.219 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Estado é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Estado (R$ 238.219, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 305.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Avenida do Estado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Estado
Quanto custa um imóvel na Avenida do Estado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Estado é R$ 238.219, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida do Estado?
A Avenida do Estado reúne 132 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01107-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Estado?
A venda mais recente na Avenida do Estado foi registrada em 13 de outubro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.