A Rua Gomes em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 90
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 30 mil
- em set/2026
A Rua Gomes, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 178.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 306.000.
A Rua Gomes é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes (R$ 178.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes é R$ 178.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 306.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gomes?
A Rua Gomes reúne 90 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03275-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes?
A venda mais recente na Rua Gomes foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
