A Rua Engenheiro Sampaio Coelho em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
A Rua Engenheiro Sampaio Coelho, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Sampaio Coelho é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Sampaio Coelho (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 305.159, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Engenheiro Sampaio Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Sampaio Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Sampaio Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Sampaio Coelho é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Sampaio Coelho?
A Rua Engenheiro Sampaio Coelho reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04261-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Sampaio Coelho?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Sampaio Coelho foi registrada em 19 de junho de 2020, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de junho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.