A Avenida Teresa Cristina em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
A Avenida Teresa Cristina, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Teresa Cristina é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Avenida Teresa Cristina (R$ 112.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 305.159, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Teresa Cristina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Teresa Cristina
Quanto custa um imóvel na Avenida Teresa Cristina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Teresa Cristina é R$ 112.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Teresa Cristina?
A Avenida Teresa Cristina reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01553-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Teresa Cristina?
A venda mais recente na Avenida Teresa Cristina foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.