A Rua Paulo César em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
A Rua Paulo César, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.650 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Paulo César é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Paulo César (R$ 232.650, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 254.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Paulo César
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo César
Quanto custa um imóvel na Rua Paulo César?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paulo César é R$ 232.650, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Paulo César?
A Rua Paulo César reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02311-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paulo César?
A venda mais recente na Rua Paulo César foi registrada em 4 de setembro de 2025, por R$ 358.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.