A Rua Doutor Valentim Bouças em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
A Rua Doutor Valentim Bouças, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 131 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 271.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Valentim Bouças é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Valentim Bouças (R$ 271.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 254.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 131 endereços da Rua Doutor Valentim Bouças
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Valentim Bouças
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Valentim Bouças?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Valentim Bouças é R$ 271.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Valentim Bouças?
A Rua Doutor Valentim Bouças reúne 131 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02315-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Valentim Bouças?
A venda mais recente na Rua Doutor Valentim Bouças foi registrada em 23 de junho de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.