A Rua João Perestrello em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
A Rua João Perestrello, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Perestrello é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua João Perestrello (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 254.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua João Perestrello
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Perestrello
Quanto custa um imóvel na Rua João Perestrello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Perestrello é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Perestrello?
A Rua João Perestrello reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02314-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Perestrello?
A venda mais recente na Rua João Perestrello foi registrada em 28 de setembro de 2021, por R$ 428.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.