A Rua Gabriel Duarte em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
A Rua Gabriel Duarte, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gabriel Duarte é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Gabriel Duarte (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 254.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Gabriel Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Gabriel Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gabriel Duarte é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gabriel Duarte?
A Rua Gabriel Duarte reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02311-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gabriel Duarte?
A venda mais recente na Rua Gabriel Duarte foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.