A Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 310 mil
- em set/2026
A Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 378.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz (R$ 378.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz é R$ 378.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz?
A Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02315-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
