A Rua Coronel Octavio Azeredo em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
A Rua Coronel Octavio Azeredo, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 445.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Octavio Azeredo é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Octavio Azeredo (R$ 445.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Coronel Octavio Azeredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Octavio Azeredo
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Octavio Azeredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Octavio Azeredo é R$ 445.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Octavio Azeredo?
A Rua Coronel Octavio Azeredo reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02311-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Octavio Azeredo?
A venda mais recente na Rua Coronel Octavio Azeredo foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.