A Rua Xapuri em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Xapuri, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 246.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xapuri é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Xapuri (R$ 246.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 229.810, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Xapuri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xapuri
Quanto custa um imóvel na Rua Xapuri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xapuri é R$ 246.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Xapuri?
A Rua Xapuri reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03555-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xapuri?
A venda mais recente na Rua Xapuri foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.