A Rua Sol do Trópico em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Sol do Trópico, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.561 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sol do Trópico é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Sol do Trópico (R$ 56.561, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 229.810, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Sol do Trópico
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sol do Trópico
Quanto custa um imóvel na Rua Sol do Trópico?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sol do Trópico é R$ 56.561, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sol do Trópico?
A Rua Sol do Trópico reúne 86 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03570-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sol do Trópico?
A venda mais recente na Rua Sol do Trópico foi registrada em 2 de março de 2026, por R$ 590.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.