A Rua Joaquim Marra em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 86
- transações (ITBI)
- 202
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em set/2026
A Rua Joaquim Marra, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 202 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 443.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Joaquim Marra é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Marra (R$ 443.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Joaquim Marra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Marra
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Marra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Marra é R$ 443.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Marra?
A Rua Joaquim Marra reúne 86 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03514-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Marra?
A venda mais recente na Rua Joaquim Marra foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
