A Rua Doutor Fábio Montenegro em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 500 mil
- em out/2022
A Rua Doutor Fábio Montenegro, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 274.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Fábio Montenegro é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Fábio Montenegro (R$ 274.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Doutor Fábio Montenegro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Fábio Montenegro
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Fábio Montenegro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Fábio Montenegro é R$ 274.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Fábio Montenegro?
A Rua Doutor Fábio Montenegro reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03542-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Fábio Montenegro?
A venda mais recente na Rua Doutor Fábio Montenegro foi registrada em 4 de outubro de 2022, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
