A Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca?
A Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca reúne 79 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03513-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca foi registrada em 11 de agosto de 2025, por R$ 681.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.