A Rua Capitão José Leite em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Capitão José Leite, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 343.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão José Leite é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão José Leite (R$ 343.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Capitão José Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão José Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão José Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão José Leite é R$ 343.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capitão José Leite?
A Rua Capitão José Leite reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03510-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão José Leite?
A venda mais recente na Rua Capitão José Leite foi registrada em 27 de fevereiro de 2025, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.