A Rua Benedito Passos em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Benedito Passos, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benedito Passos é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Passos (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 229.810, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Benedito Passos
Quer vender ou comprar na Rua Benedito Passos?
- Especialistas no bairro Vila Matilde
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Passos
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Passos é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Passos?
A Rua Benedito Passos reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03512-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Passos?
A venda mais recente na Rua Benedito Passos foi registrada em 20 de setembro de 2024, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.