A Rua Benedito Passos em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2026
A Rua Benedito Passos, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Benedito Passos é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Passos (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Benedito Passos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Passos
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Passos é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Passos?
A Rua Benedito Passos reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03512-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Passos?
A venda mais recente na Rua Benedito Passos foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
