A Rua André da Rocha em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua André da Rocha, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua André da Rocha é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua André da Rocha (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 139% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 229.810, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua André da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua André da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua André da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André da Rocha é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua André da Rocha?
A Rua André da Rocha reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03548-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua André da Rocha?
A venda mais recente na Rua André da Rocha foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.