A Rua Almeida Brandão em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Almeida Brandão, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almeida Brandão é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Brandão (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 229.810, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Almeida Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Brandão é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Brandão?
A Rua Almeida Brandão reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03545-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Brandão?
A venda mais recente na Rua Almeida Brandão foi registrada em 11 de outubro de 2023, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.