A Avenida Gameleira Branca em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Avenida Gameleira Branca, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.522 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Gameleira Branca é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gameleira Branca (R$ 102.522, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Gameleira Branca
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gameleira Branca
Quanto custa um imóvel na Avenida Gameleira Branca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gameleira Branca é R$ 102.522, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Gameleira Branca?
A Avenida Gameleira Branca reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03585-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gameleira Branca?
A venda mais recente na Avenida Gameleira Branca foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.