A Rua Rio Dourado em dados reais— Vila Marieta, São Paulo
A Rua Rio Dourado, no bairro Vila Marieta, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Dourado é cara para o padrão de Vila Marieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Dourado (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Marieta (R$ 167.494, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Rio Dourado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Dourado
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Dourado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Dourado é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rio Dourado?
A Rua Rio Dourado reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila Marieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03618-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Dourado?
A venda mais recente na Rua Rio Dourado foi registrada em 28 de maio de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.