A Rua Sinanduva em dados reais— Vila Marieta, São Paulo
A Rua Sinanduva, no bairro Vila Marieta, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 98 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sinanduva é cara para o padrão de Vila Marieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Sinanduva (R$ 206.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Marieta (R$ 167.494, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Sinanduva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sinanduva
Quanto custa um imóvel na Rua Sinanduva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sinanduva é R$ 206.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sinanduva?
A Rua Sinanduva reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila Marieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03621-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sinanduva?
A venda mais recente na Rua Sinanduva foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.