A Rua Mandu em dados reais— Vila Marieta, São Paulo
A Rua Mandu, no bairro Vila Marieta, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 222 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mandu é cara para o padrão de Vila Marieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandu (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Vila Marieta (R$ 167.494, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Mandu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandu
Quanto custa um imóvel na Rua Mandu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandu é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mandu?
A Rua Mandu reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila Marieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03622-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandu?
A venda mais recente na Rua Mandu foi registrada em 5 de julho de 2025, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.