A Rua Vieira Fazenda em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Vieira Fazenda, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vieira Fazenda é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Vieira Fazenda (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Vieira Fazenda
Quer vender ou comprar na Rua Vieira Fazenda?
- Especialistas no bairro Vila Mariana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Vieira Fazenda
Quanto custa um imóvel na Rua Vieira Fazenda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vieira Fazenda é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Vieira Fazenda?
A Rua Vieira Fazenda reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04117-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vieira Fazenda?
A venda mais recente na Rua Vieira Fazenda foi registrada em 11 de fevereiro de 2022, por R$ 9.123.328 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
