A Rua Humberto I em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Humberto I, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 196 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.393 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 98 vendas com mediana de R$ 452.039.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Humberto I é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Humberto I (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 196 endereços da Rua Humberto I
Ver os outros 160 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Humberto I?
- Especialistas no bairro Vila Mariana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Humberto I
Quanto custa um imóvel na Rua Humberto I?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Humberto I é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 452.039 em 98 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Humberto I?
A Rua Humberto I reúne 196 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04018-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Humberto I?
A venda mais recente na Rua Humberto I foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
