A Avenida Conselheiro Rodrigues Alves em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 216 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.229 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 71 transações com mediana de R$ 890.178.
A Avenida Conselheiro Rodrigues Alves é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 216 endereços da Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
Quanto custa um imóvel na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 890.178 em 71 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Conselheiro Rodrigues Alves?
A Avenida Conselheiro Rodrigues Alves reúne 216 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04014-012.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves?
A venda mais recente na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves foi registrada em 6 de outubro de 2026, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
