A Rua Montesquieu em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Montesquieu, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Montesquieu é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Montesquieu (R$ 1.120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 220% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Montesquieu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Montesquieu
Quanto custa um imóvel na Rua Montesquieu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Montesquieu é R$ 1.120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Montesquieu?
A Rua Montesquieu reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04116-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Montesquieu?
A venda mais recente na Rua Montesquieu foi registrada em 17 de setembro de 2026, por R$ 1.480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
