A Rua Monsenhor Manuel Vicente em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 282 mil
- em out/2019
A Rua Monsenhor Manuel Vicente, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.046 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Monsenhor Manuel Vicente é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Manuel Vicente (R$ 210.046, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Monsenhor Manuel Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Manuel Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Manuel Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Manuel Vicente é R$ 210.046, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Manuel Vicente?
A Rua Monsenhor Manuel Vicente reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04120-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Manuel Vicente?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Manuel Vicente foi registrada em 31 de outubro de 2019, por R$ 282.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
