A Rua Marcelino Champagnat em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Marcelino Champagnat, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marcelino Champagnat é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcelino Champagnat (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 114% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Marcelino Champagnat
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino Champagnat
Quanto custa um imóvel na Rua Marcelino Champagnat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcelino Champagnat é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Marcelino Champagnat?
A Rua Marcelino Champagnat reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04114-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcelino Champagnat?
A venda mais recente na Rua Marcelino Champagnat foi registrada em 25 de agosto de 2017, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
