A Rua Machado de Assis em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Machado de Assis, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 332 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 349.791 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 24 transações com mediana de R$ 507.500.
A Rua Machado de Assis é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Machado de Assis (R$ 349.791, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Machado de Assis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Machado de Assis
Quanto custa um imóvel na Rua Machado de Assis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Machado de Assis é R$ 349.791, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 507.500 em 24 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Machado de Assis?
A Rua Machado de Assis reúne 77 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04106-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Machado de Assis?
A venda mais recente na Rua Machado de Assis foi registrada em 23 de setembro de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
