A Rua Loureiro Batista em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Loureiro Batista, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 482.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Loureiro Batista é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Loureiro Batista (R$ 482.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Loureiro Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Loureiro Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Loureiro Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Loureiro Batista é R$ 482.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Loureiro Batista?
A Rua Loureiro Batista reúne 65 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04019-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Loureiro Batista?
A venda mais recente na Rua Loureiro Batista foi registrada em 21 de julho de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.