A Rua Joinville em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Joinville, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 245 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.154 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 545.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joinville é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Joinville (R$ 305.154, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Joinville
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joinville
Quanto custa um imóvel na Rua Joinville?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joinville é R$ 305.154, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 545.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joinville?
A Rua Joinville reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04008-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joinville?
A venda mais recente na Rua Joinville foi registrada em 7 de maio de 2026, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
