A Rua Joinville em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Joinville, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 250 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 500.000.
A Rua Joinville é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Joinville (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Joinville
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joinville
Quanto custa um imóvel na Rua Joinville?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joinville é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 500.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joinville?
A Rua Joinville reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04008-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joinville?
A venda mais recente na Rua Joinville foi registrada em 17 de setembro de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
