A Rua João Lopes em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua João Lopes, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Lopes é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua João Lopes (R$ 253.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua João Lopes
Ver os outros 57 endereços
Quer vender ou comprar na Rua João Lopes?
- Especialistas no bairro Vila Mariana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua João Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Lopes é R$ 253.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Lopes?
A Rua João Lopes reúne 93 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04115-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Lopes?
A venda mais recente na Rua João Lopes foi registrada em 9 de outubro de 2025, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.