A Rua João Cordeiro em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 330 mil
- em mai/2026
A Rua João Cordeiro, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Cordeiro é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua João Cordeiro (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua João Cordeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Cordeiro
Quanto custa um imóvel na Rua João Cordeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Cordeiro é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Cordeiro?
A Rua João Cordeiro reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 34350-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Cordeiro?
A venda mais recente na Rua João Cordeiro foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
