A Rua Eça de Queiroz em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Eça de Queiroz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 408 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 477.731 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 670.000.
A Rua Eça de Queiroz é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Eça de Queiroz (R$ 477.731, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Eça de Queiroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eça de Queiroz
Quanto custa um imóvel na Rua Eça de Queiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eça de Queiroz é R$ 477.731, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 670.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eça de Queiroz?
A Rua Eça de Queiroz reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04011-032.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eça de Queiroz?
A venda mais recente na Rua Eça de Queiroz foi registrada em 5 de outubro de 2026, por R$ 3.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
