A Rua Doutor Pinto Ferraz em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Doutor Pinto Ferraz, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 224 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 327.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 425.000.
A Rua Doutor Pinto Ferraz é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Pinto Ferraz (R$ 327.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Doutor Pinto Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Pinto Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Pinto Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Pinto Ferraz é R$ 327.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 425.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Pinto Ferraz?
A Rua Doutor Pinto Ferraz reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04117-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Pinto Ferraz?
A venda mais recente na Rua Doutor Pinto Ferraz foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 1.085.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
