A Rua Dona Ana em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Dona Ana, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.212.059 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dona Ana é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Dona Ana (R$ 2.212.059, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 543% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 344.060, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Dona Ana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Ana
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Ana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dona Ana é R$ 2.212.059, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Dona Ana?
A Rua Dona Ana reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04111-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dona Ana?
A venda mais recente na Rua Dona Ana foi registrada em 10 de setembro de 2024, por R$ 2.660.345 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
