A Rua das Azaleas em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 97
- última transação
- R$ 359 mil
- em mai/2026
A Rua das Azaleas, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.365.508 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 358.783.
A Rua das Azaleas é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua das Azaleas (R$ 1.365.508, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 290% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua das Azaleas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Azaleas
Quanto custa um imóvel na Rua das Azaleas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Azaleas é R$ 1.365.508, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 358.783 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Azaleas?
A Rua das Azaleas reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04049-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Azaleas?
A venda mais recente na Rua das Azaleas foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 358.783 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
