A Rua Conrad de Soest em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 149 mil
- em jul/2024
A Rua Conrad de Soest, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Conrad de Soest é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Conrad de Soest (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Conrad de Soest
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conrad de Soest
Quanto custa um imóvel na Rua Conrad de Soest?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conrad de Soest é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Conrad de Soest?
A Rua Conrad de Soest reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04147-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conrad de Soest?
A venda mais recente na Rua Conrad de Soest foi registrada em 18 de julho de 2024, por R$ 148.538 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
