A Rua Caravelas em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Caravelas, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 315 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 368.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 1.017.500.
A Rua Caravelas é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Caravelas (R$ 368.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Caravelas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caravelas
Quanto custa um imóvel na Rua Caravelas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caravelas é R$ 368.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.017.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caravelas?
A Rua Caravelas reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04012-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caravelas?
A venda mais recente na Rua Caravelas foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 804.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
