A Rua Capitão Rosendo em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Rua Capitão Rosendo, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 99 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Capitão Rosendo é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Rosendo (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Capitão Rosendo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Rosendo
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Rosendo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Rosendo é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Rosendo?
A Rua Capitão Rosendo reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04120-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Rosendo?
A venda mais recente na Rua Capitão Rosendo foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
