A Praça Cassiano Nogueira em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Praça Cassiano Nogueira, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 367.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Cassiano Nogueira é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Praça Cassiano Nogueira (R$ 367.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Praça Cassiano Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Praça Cassiano Nogueira
Quanto custa um imóvel na Praça Cassiano Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Cassiano Nogueira é R$ 367.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Praça Cassiano Nogueira?
A Praça Cassiano Nogueira reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04117-160.
Qual foi a última venda registrada na Praça Cassiano Nogueira?
A venda mais recente na Praça Cassiano Nogueira foi registrada em 14 de outubro de 2020, por R$ 2.245.263 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
