A Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 195 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 560.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.450.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi (R$ 560.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.982, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi é R$ 560.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.450.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi?
A Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi reúne 63 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04112-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
